大連職業技術學院南關嶺校區，作為大連職業技術學院的重要組成部分，坐落于遼寧省大連市甘井子區南關東街6號。這所校區歷史悠久，是大連職業技術學院的重要組成部分。由于校區建立時間較長，在供暖改造過程中，出現了諸多代表性的“老舊建筑供暖改造痛點”。為之優技術服務團隊，針對痛點難點一一攻破，為行業老舊建筑供暖改造提供了新的借鑒和方向。

　　本次供暖改造，共計23棟樓，宿舍樓6棟，教學樓、實訓樓17棟，采暖面積：58744㎡，制冷面積：12437㎡，建筑保溫一般，供暖末端為暖氣片與風盤。

　　該項目所在地冬季平均氣溫大約為-4.0℃左右，冬季的最低氣溫可以下降到-15℃甚至更低。項目室內供熱設計溫度為22℃。實際供暖溫度 22~24℃，能耗均值控制在13元至15元/㎡采暖季，單體建筑最低能耗：8~11元/㎡采暖季，展現出優異的節能效果。

　　項目痛點

　　丨保溫差與有限的安裝空間

　　大連職業技術學院南關嶺校區，始建于2000年11月。距今已有20多年，主體建筑的墻體、門窗等結構缺乏良好的保溫材料和密封性能，將導致熱量散失快，影響空氣能供暖的效果，增加能耗。

　　同時南關嶺校區建筑空間布局較為緊湊，沒有足夠開闊的空間集中安裝空氣能供暖設備，設備的安裝位置受限。為了解決這個痛點，為之優技術團隊采用分布式熱源站設計，減少設備供熱管道熱量流失又能利用緊湊的空間安裝機組。期間，多次實地測量，七天內圖紙變更超5次，最終確定了機組設備最佳擺放位置。

　　丨配電系統與設備適配性挑戰

　　空氣能熱泵對電力負荷要求較高，而老舊小區原有電路設計老舊，容量不足，需升級配電設施。重新規劃電網布局，涉及多方協調和額外費用。

　　對此，為之優技術團隊創造性的設計出電力建設精細化管理方案，主機分模塊逐級啟動，減少20%最大配電功率，電建費用降低15%以上！

　　丨老舊系統兼容

　　在系統兼容性方面，老舊建筑原有的供暖系統與空氣能供暖系統存在兼容性問題，為之優技術團隊，在施工期間全程積極參與，力保系統改造和調試完美兼容。

　　項目亮點

　　丨15天完成23座熱源站、140個射流風盤與分風箱建設與安裝

　　面對校區供暖升級的緊迫需求，為之優技術服務團隊以“與時間賽跑”的拼搏精神，僅用15天完成23座熱源站以及140個射流風盤與分風箱的建設與安裝，創下行業高效施工新標桿！

　　在施工過程中，為之優團隊嚴格執行"質量&進度"雙控機制，平均每天完成1.5座熱源站的標準化建設。面對校區23棟大樓分散式布局的挑戰，采用PPR聚氨酯一體發泡管，最大限度降低散熱的同時，縮短施工周期，同時降低了后續系統結問題。

　　同時，工程人員晝夜兼程，通過預先規劃的機組定位，在每棟樓宇的空地區域同步開展基礎施工。白天進行水泥地面固化與條形基礎澆筑，夜間實施槽鋼架設與設備吊裝，實現工序無縫銜接，確保23個站點“零時差”推進，順利完成攻堅任務，為校區師生送上“溫暖答卷”。這場與時間的極限競速，充分展現了為之優團隊“科學統籌、技術賦能、使命必達”的服務精神，也為城市集中供暖項目樹立了高效施工新典范！

　　丨熱泵自適應控溫AI智能監控平臺

　　作為當地未來要打造的清潔能源標桿項目，在控制方面采用了“為之優熱泵自適應控溫AI智能監控平臺”，該平臺運用AI供暖大數據分析與神經網絡等人工智能技術，通過監控全系統海量的供暖數據、算法、控制、環境溫度等，實現機組設備能效分析，保持系統最佳效率運行，優化能源輸出，并且能夠不斷優化，迭代升級。

　　通過熱泵自適應控溫AI智能監控平臺，客戶可以實現省錢省心的目標。平臺以物聯網為基礎，大數據與AI為驅動，根據氣象數據變化實現負荷預測，智能調整主機運行數量，進行動態負荷調整，實現智能主機輪值和除霜參數優化，從而避免不必要的能源浪費，降低運行成本。

　　此外，能源管理系統分級管控所有的傳感器、控制器及閥門數據監測，根據樓棟入戶的流量監測與室溫采集，實時傳輸室內溫度調整供熱分配平衡，提升管網平衡度，實現末端用戶的溫度監控調節和用熱計量，進一步優化能源使用效率，減少不必要的開支。

　　同時，平臺具備故障診斷與預警功能，能夠自動分析運行數據，一旦出現故障，自動發出預警信息，并給出初步診斷結果和維修建議，減少設備故障帶來的額外維修成本和停機時間。用戶還可以通過電腦端或手機端實時控制管理，打破時空局限，隨時隨地掌握系統運行狀態，實現高效設備管理和優化控制。

　　運行情況

　　截至目前，運行效果顯著。依托為之優熱泵自適應控溫 AI 智能監控平臺，熱泵系統能夠依據環境溫度以及進出水溫等關鍵參數，自動切換運行模式，精準匹配制熱需求，確保制熱效率與節能雙在線。

　　同時，平臺充分考量夜間用戶的舒適體驗，將運行功率調至中頻，既保障室內溫暖如春，又有效降低噪音，營造靜謐的夜間休息環境。而在日常使用時段，則采用動態功率高 COP（性能系數）運行模式，在穩固供熱舒適度的基礎上，最大程度地節省能耗，實現節能與供熱的完美平衡。

　　在2024年冬季的寒潮侵襲下，為之優超低溫空氣能熱泵展現出了非凡的適應能力與強勁性能，依然能夠保持高效制熱輸出，機組實際供暖溫度 22~24℃，滿足項目設計之初室內供熱溫度為22℃的需求。無懼低溫挑戰，為用戶持續輸送穩定溫暖，其卓越的性能與穩定性贏得了全校師生的廣泛贊譽與一致好評，真正成為了冬季采暖的可靠之選。

　　能耗分析

　　截至目前，實繳電費在40萬至50萬元之間，電費單價為0.52元/度。通過精準的能耗管理，該項目的能耗均值控制在13元至15元/㎡采暖季，展現出優異的節能效果。

　　其中，單體建筑的最低能耗表現尤為突出，單體建筑最低能耗：8~11元/㎡采暖季。

　　輪機實訓車間（建筑面積3000平方米，舉架高度8.3米，鋼架鐵皮結構，無保溫措施）的能耗僅為13元/㎡采暖季。

　　大連職業技術學院南關嶺校區供暖改造項目，成功攻克了老舊建筑供暖改造中的諸多痛點，為之優技術服務團隊憑借專業的技術方案、高效的施工能力以及創新的智能監控平臺，為校區 23 棟樓提供了優質供暖服務，滿足了室內供熱設計溫度要求，且展現出優異的節能效果，實繳電費合理，能耗均值控制良好，單體建筑最低能耗表現突出，輪機實訓車間的能耗數據更是驗證了為之優在能耗控制方面的卓越能力。

　　該項目不僅為大連職業技術學院南關嶺校區師生創造了溫暖舒適的環境，還為城市集中供暖項目樹立了高效施工與節能運行的新典范，其成功經驗將為未來類似項目的實施提供寶貴的借鑒與參考，推動老舊建筑供暖改造行業的發展與進步。