第二章:正確解讀“五恒” |《五恒與科技住宅100問》
01、五恒是什么?
“五恒”系統在字面上講是恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜。但是從供應的角度來講,它就是一種暖通空調系統。現在“五恒”系統被認為是暖通空調系統創新升級,是一個行業重新洗牌的機會,抓住這個機會可能會改變企業的發展軌跡,這也正是眾多企業使用“五恒”概念的原因;但很多企業對“五恒”的核心問題看不清楚,局限于名詞表面定位于做“快生意”,這樣會給自己和用戶都帶來麻煩。
為什么業內以前給暖通空調很多種新的解釋:綠色生態、智能等都沒有被用戶接受,而“五恒”卻被社會和行業快速接受形成熱點流傳,其主要原因就是說出了中高端用戶消費升級的心愿。
從另外一個角度來講,“五恒”不是傳統空調進行包裝,而是以用戶為中心,用創新的方法去應對消費升級,是產品和技術創新。傳統的暖通空調,核心是系統交付;而“五恒”系統則要提供運行效果保障,在全過程都要以“用戶為中心”。
“五恒”系統也是暖通空調的一個創新發展方向,或被稱作第五代空調:
中國已經開始進入高收入國家,中產階級會越來越多。中產階級在生活上對享受的追求是一種潮流,這個潮流支撐了“五恒”行業的發展,精準定位參與將會有很好的發展前景。
02、五恒系統、五恒環境和科技住宅的關系?
“五恒”有三個層次:
(1)用戶體驗和滿意度;
(2)室內環境標志性參數;
(3)“五恒”系統和其他調節方法 。
對應關系見科技住宅技術體系框架,要充分保證用戶體驗和滿意度,必須有完整的技術體系。這是個創新技術體系,特點如下:
(1)建立在建筑科技基礎上,而不僅限于暖通空調專業;
(2)使用數智化技術,實現全過程一體化服務;
(3)是建筑性能、生活水系統、智能家居、能源監控的集成;
(4)以用戶為中心,對應用戶體驗由服務平臺進行調節和改善服務。
03、“五恒”與建筑性能有什么關聯?
“五恒”系統設計應該在明確建筑性能基礎上進行,對老房子應先進行建筑性能評估,之后再做“五恒”系統設計。氣密性和地下室防潮在中國建筑標準中要求不足,需要特殊評估和處理。氣密性是目前導致“五恒”系統除濕效果不良的主要因素,要引起注意。
建筑性能對“五恒”系統的主要影響有以下幾個方面:
1)對不確定建筑性能的項目應在“五恒”設計前做建筑負荷軟件分析;
2)影響使用能耗,特別對全年連續使用的系統,建筑性能應達到最低標準:
3)“五恒”系統設計與建筑性能改造應同步進行,先做性能改造后裝“五恒”系統;
4)建筑性能的不確定因素較多,“五恒”系統應留有足夠的調整范圍;
5)氣密性對除濕效果影響很大,特別是商業用房和改建房要先采取處理措施;
6)地下室要先去除結構水,可大大降低“五恒”系統裝機容量;
7)大比例窗戶要做有專門設計和運維對策。
04、為什么說五恒系統前期設計很重要?
“五恒”系統,特別是“五恒”輻射空調是比較精密的系統,要加大供冷必須除濕到位,而且調節能力較小,設備和管道安裝在隱蔽工程內,要改造必須破壞裝修,試錯成本太高。有些既有建筑性能達不到最低要求,不改進無法保證“五恒”使用效果,但改進方案必須在“五恒”實施之前提出和施工,如果沒有這個能力則將面臨巨大風險。
“五恒”系統使用很多新設備(如新風除濕加濕機、輻射板等)、新組件(混水泵站等)、新控制(空氣質量傳感器)、新軟件,這些產品使用歷史不長,在使用過程中可能會冒出各種問題,在系統設計和選型時要多注意。很多產品要A/B選擇設計,避免最壞情況出現。數智化系統使用可隨時查看數據,做后臺處理可減少這方面的風險。
專業、經驗和數據是做好“五恒”系統前期設計的三個法寶,要使用好。
05、五恒系統的組成
“五恒”系統包括以下組成部分:
06、完整的五恒全過程什么樣?
完整的“五恒”系統也可以看成是科技住宅系統,其全過程包括6個部分:
參編單位:
柏思建筑科技(南京)有限公司
無錫樺擎建筑節能科技有限公司
無錫科希家室內環境科技有限公司
常州市眾智文化傳媒有限公司
無錫生普能源設備有限公司
無錫伯思創意智能科技有限公司
武漢品匯暖通科技有限公司
主編:黃瓊瓊
技術顧問:何森
參編人:陳昊、張哲、鮑凡、陳妙玥、沈文杰、陳浩、季艷萌、張家俊、潘曉福、胡永健、穆森、趙思佳(排名不分先后)
版權說明:本書版權歸參編單位共同所有,其他單位和個人使用內容需得到上述單位的事先認可。
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