在人們的潛意識里，科技住宅是指“有科技含量”的住宅，比如更有益于健康、更加智慧便捷、更節能的住宅。在宅配機電行業，“科技住宅”不是指某一個專業或者系統，而是以人為本，關切用戶和社會需求，用科技手段全方位提高滿意度的綜合系統，如高溫熱泵系統、健康末端輻射系統、置換式新風系統、健康水系統等。那么，該如何理解科技住宅的九大科技系統呢？

　　外圍護結構保溫系統：鋼筋混凝土結構圍護墻+墻體內外保溫層+天面保溫層形成整體的保溫體系，系統化形成保溫隔熱，來實現夏熱冬暖地區的隔熱保溫效果；外窗的保溫系統，選用斷橋鋁合金窗+雙中空LOW-E玻璃，隔熱型材內外框軟性結合，框扇之間采用多邊密封膠條，氣密性能、水密性能、隔音、隔熱、防寒性能優越。系統化的保溫隔熱，來實現夏熱冬暖地區的隔熱保溫效果；外窗的保溫系統，氣密性能、水密性能、隔音、隔熱、防寒性能優越。

　　高性能門窗系統：高性能門窗系統，不僅能保證室內采光和舒適度，同時有效保障室內保溫。Low—e玻璃又稱低輻射玻璃，是鍍膜玻璃的一種，是在玻璃表面鍍上多層金屬或其他化合物組成的膜系產品。冬季陽光照進室內的同時防止室內紅外線熱量發散到室外，夏季阻隔室外陽光中強紫外線對人體的損傷，并防止室內溫度上升，有效阻隔室內外熱交換。

　　高效熱泵系統：目前建筑上常見的熱泵系統有空氣源和地源熱泵。空氣源熱泵系統是一種利用空氣熱能高效制熱或制冷的能源再生裝置，熱效率較高因為它的熱源是空氣，所以對環境造成的污染非常小，人們能隨心享受舒適的溫度。地源熱泵是利用了地球土壤、水體所儲藏的太陽能資源作為熱源，利用地球水體自然散熱后的低溫水作為冷源，進行能量轉換的供暖空調系統。

　　健康末端輻射系統：健康末端輻射系統是一種新型模塊化組裝的頂面采暖制冷系統。低溫差輻射方式的采暖和制冷效率高于空氣對流，其輻射傳熱形式無其他傳熱形式引起的空氣對流所造成的不適感，均勻的溫度創造最佳的熱環境。

　　智能調濕系統：智能調濕系統是以濕感受和露點溫度控制為主，提升用戶濕舒適體驗，避免輻射板表面結露的空氣處理系統。智能調濕系統能保證室內全年處于濕舒適狀態。

　　置換式新風系統：置換式新風系統，是目前效果非常好的一種氣流組織形式，通過地面送風、頂面排風、合理的點位、微正壓及氣流組織設計，實現高效、全面的置換效果，并作為保障系統，實現恒、恒濕、恒潔人居環境目標。系統通過新風機吸取室外新鮮空氣，經多級過濾處理后，從房間地面風口送出，以非常低的風速和略低于室內溫度的溫度充滿整個房間，在房間形成新風流動場。居住者和其他室內熱荷載加熱新風，受熱后產生浮升的氣流，氣流帶著新鮮空氣進入呼吸區并帶走身上渾濁氣體，最后到達房間的頂部，從排風口排出，完成整個通風過程，實現居室空氣的置換。

　　高效廚房補風系統：科技住宅密封性較好，廚房補風不足會產生倒、串味、結露等問題。高效廚房補風系統，通過專用控制模塊，使電動開窗器與油煙機聯動，該系統補風量大，可解決開啟油煙機造成的室內負壓、排風口倒灌串味、地漏返臭問題，能全面解決科技住宅的廚房補風問題。

　　智能家居系統：智能家居系統是以智能家居系統為平臺，家居電器及家電設備為主要控制對象，利用綜合布線技術、網絡通信技術、安全防范技術、自動控制技術、音視頻技術將家居生活有關的設施進行高效集成，構建高效的住宅設施與家庭日程事務的控制管理系統，提升家居智能、安全、便利、舒適并實現環保控制系統平臺。

　　健康水系統：全屋健康水系統，通過四重(前置、中央凈水、中央軟水直飲水)(示例)水處理達到全屋凈水軟水的目的，結合零冷熱水系統，保障健康衛生的日常洗浴、飲用水環境。

　　智慧中控平臺：深度整合智能家居、五恒系統、智慧家電、可視對講、室外監控、安防、無感通行及部分公區系統，一鍵場景設定，智慧便捷，預留未來智慧社區拓展功能。

　　此外，科技住宅還包括同層排水、隔音降噪、建筑外遮陽、自然采光、健康照明、智慧社區等科技系統。