12月9日，中央政治局召開會(huì)議，強(qiáng)調(diào)將“實(shí)施更加積極有為的宏觀政策”，并指出要“穩(wěn)定樓市股市”。自9月底以來(lái)，持續(xù)的政策利好落地支撐基本面改善，中央在關(guān)鍵會(huì)議上重申對(duì)地產(chǎn)的支持，意味著明年或有更大的政策支持空間，更為寬松的環(huán)境有望夯實(shí)這一改善趨勢(shì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期修復(fù)和基本面企穩(wěn)有望在政策加持下提速。

　　后續(xù)仍要關(guān)注市場(chǎng)量?jī)r(jià)復(fù)蘇的持續(xù)性以及宏觀支持政策、收儲(chǔ)、城中村改造等政策的落地進(jìn)展。在確認(rèn)市場(chǎng)筑底之前，更看好在核心城市擁有更多資源并且運(yùn)營(yíng)穩(wěn)健的房企；同時(shí)業(yè)績(jī)具備韌性、現(xiàn)金流穩(wěn)健的物管公司亦有望受益于市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。