如今，在數字化、智能化的時代浪潮中，科技住宅已經逐漸成為城市發展的風向標，其綠色節能新技術，不僅關注住宅的居住舒適性與健康性，還著重于提升住宅的能效、減少能源消耗及環境負荷。以下是科技住宅的18項綠色節能新技術：

　　01、房屋呼吸系統

　　科技住宅中的“房屋呼吸系統”是指一種用于改善室內空氣質量的通風系統，通常被稱為新風系統。這種系統通過持續不斷地將新鮮空氣引入室內，并將室內的污濁空氣排出，從而保持室內空氣的清新和潔凈。房屋呼吸系統的功能包括不僅限于空氣凈化、通風換氣、溫濕度調節等。

　　02、高效保溫隔熱外墻體系

　　高效保溫隔熱外墻體系一般指的是在建筑物的外部墻體上采用高效保溫材料和科學的施工技術，以顯著提高住宅的保溫效果和提高整體能效。同時，高效保溫隔熱外墻體系不僅提升了住宅的節能效果，還改善了住宅環境和壽命，其具備提高能源效率、保護主體結構、改善室內環境、防水防潮等優點。

　　03、熱電冷聯產系統

　　熱電冷聯產系統是一種將制冷、制熱和發電過程一體化的總能系統，系統通常包括動力裝置、制冷裝置和制熱裝置三大部分。動力裝置負責發電，制冷裝置利用發電過程中產生的余熱進行制冷，而制熱裝置則利用余熱進行供暖或提供熱水。此外，熱電冷聯產系統具有高效節能、環保減排、安全可靠等特點。

　　04、地源熱泵系統

　　科技住宅中的地源熱泵系統是一種高效、環保的供熱和制冷系統，它利用地球表面淺層地熱資源（如巖土體、地下水或地表水）作為冷熱源，通過熱泵機組實現能量的轉換和利用。該系統主要由地下換熱系統、熱泵機組、建筑物內系統等組成。由于地源熱泵能夠充分利用地下恒溫特性，減少對傳統能源的依賴，并且對環境影響較小。因此，它在科技住宅中得到了廣泛應用，是一種重要的綠色節能新技術。

　　05、變風量空調系統

　　科技住宅中的變風量空調系統指的是一種能夠根據實際需求自動調節送入室內風量的空調系統，其送風狀態（如溫度、濕度等）在調節過程中保持不變。這種系統通過自動調節送入各房間的風量，以適應不同的室內負荷需求，從而達到節能、舒適和靈活調節室內溫度的目的。同時，該系統由多個關鍵組件構成，包括空氣處理機組、送風系統、末端裝置及自控裝置等。其中，末端裝置在變風量系統中發揮著重要作用，它可以根據室內需求調節風量，確保室內環境的穩定。

　　06、中央除塵系統

　　中央除塵系統，也稱為中央吸塵系統或內置式清潔系統，是一種高效的室內清潔解決方案，是科技住宅中的重要組成部分。該系統通過集成化的吸塵管道網絡，自動化地將室內各個區域的灰塵和雜質吸走，并集中儲存于室外的集塵容器中。這不僅大大提高了清潔效率，還有效地解決了傳統清掃方式所無法克服的二次污染問題。該系統具有高效吸塵、低噪音、操作簡單、健康保護等顯著特點。

　　07、屋面雨水系統

　　科技住宅中的屋面雨水系統是指用于收集和排除降落在屋面的雨水、雪水的一整套排水設施，將收集到的雨水用于灌溉、沖廁、補充景觀水體等非飲用水用途，從而實現水資源的有效利用和節約。該系統旨在提高住宅的水利利用率、環保性能以及居住舒適度，符合科技住宅追求的高效、節能、環保理念。

　　08、小區智能化系統

　　科技住宅中的小區智能化系統是指利用現代建筑技術及計算機、通信等高新技術，將物業管理、安防、通信等系統集成在一起，為用戶提供安全、舒適、便利的生活環境的整體解決方案。該系統通過高度集成化和網絡化，對小區內各個功能和服務的全面管理與控制，實現真正意義的方便、安全、實用、可靠。

　　09、天棚采暖制冷系統

　　天棚采暖制冷系統是一種先進的住宅溫控系統，它集成了內置式混凝土樓板天棚采暖制冷、置換式新風系統以及優質高效的建筑外保溫節能技術。其主要通過在頂部混凝土樓板內敷設聚丁烯盤管，利用不斷循環的載體（如水）進行加熱或降溫。這一系統不僅實現了室內溫度的調節，還通過新風系統滿足了用戶對新鮮空氣的需求，同時解決了室內空氣在制冷情況下可能出現的結露問題。