在當(dāng)今快速發(fā)展的城市生活中，辦公園區(qū)作為現(xiàn)代企業(yè)的核心陣地，其智能化水平直接影響到企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率及員工的工作體驗(yàn)。

　　隨著科技的進(jìn)步，傳統(tǒng)的辦公園區(qū)管理已無(wú)法滿足現(xiàn)代企業(yè)對(duì)效率和環(huán)保的雙重需求，特別是在能源使用和設(shè)備管理方面。搭建一套綜合的智能樓宇控制系統(tǒng)，對(duì)于現(xiàn)代化辦公園區(qū)至關(guān)重要。

　　辦公園區(qū)建筑特點(diǎn)

　　建筑特點(diǎn)：大區(qū)域、多棟建筑、多種業(yè)態(tài)

　　運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)：物業(yè)管理服務(wù)、自持+租賃、智能化

　　能源特點(diǎn)：能源密集、綠色園區(qū)、關(guān)注雙碳

　　建筑痛點(diǎn)：建筑設(shè)備能源管控落后；系統(tǒng)間協(xié)同效率低

　　基于辦公園區(qū)解決方案的管理痛點(diǎn)，海林自控推出HAI平臺(tái)辦公園區(qū)智能樓控解決方案。

　　海林HAI平臺(tái)辦公園區(qū)智能樓控系統(tǒng)，將建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)兩個(gè)智能建筑內(nèi)的系統(tǒng)完美打通、協(xié)同運(yùn)行。實(shí)現(xiàn)1個(gè)平臺(tái)（HAI平臺(tái)），N個(gè)功能（樓宇自控、能源管理、風(fēng)盤(pán)集控、環(huán)境監(jiān)控、能源計(jì)費(fèi)、智能照明等系統(tǒng)功能），2種部署（云平臺(tái)或本地部署方式）。

　　建立統(tǒng)一的設(shè)備及能源管理系統(tǒng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)冷熱源換熱換冷部分、空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及智能照明系統(tǒng)等設(shè)備的自動(dòng)化控制與管理；實(shí)現(xiàn)室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)、能耗監(jiān)測(cè)及能源管理。在確保舒適度的同時(shí)，提高能源效能，降低運(yùn)維管理人員成本，并實(shí)現(xiàn)低碳節(jié)能。

　　方案設(shè)計(jì)

　　基于HAI平臺(tái)，將建筑能源的高效產(chǎn)生、冷熱平衡、有效應(yīng)用以及室內(nèi)舒適環(huán)境的調(diào)節(jié)、智能照明各系統(tǒng)各設(shè)備的自動(dòng)化控制及能耗監(jiān)測(cè)，融合在一個(gè)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)打通、閉環(huán)管理。

　　系統(tǒng)核心功能介紹

　　HBAC樓宇自控系統(tǒng)

　　控制對(duì)象：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)通風(fēng)機(jī)組、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、計(jì)量等。

　　主要產(chǎn)品：

　　HBAC軟件

　　DDC箱、接口采集箱、邊緣網(wǎng)關(guān)

　　電動(dòng)閥門(mén)、傳感器系統(tǒng)主要功能：

　　降低機(jī)電設(shè)備的能耗，投資回報(bào)率較高 預(yù)防突發(fā)事故發(fā)生，保護(hù)設(shè)備

　　提供能夠自動(dòng)調(diào)節(jié)的舒適環(huán)境

　　將整個(gè)建筑內(nèi)的所有機(jī)電設(shè)備統(tǒng)一管理

　　在圖形化操作界面上完成一切操作，節(jié)約人力

　　HEMS海林能源管理系統(tǒng)

　　主要產(chǎn)品：HEMS/HEBS軟件

　　數(shù)據(jù)采集箱

　　遠(yuǎn)傳熱量表、遠(yuǎn)傳水表、遠(yuǎn)傳電表

　　系統(tǒng)主要功能：

　　建立“數(shù)據(jù)測(cè)量 – 數(shù)據(jù)采集 – 數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè) - 分析處理 – 決策支持 – 運(yùn)行？維護(hù)”的整體能源管理流程

　　能耗數(shù)據(jù)智能分析

　　能耗報(bào)表和能耗異常事件推送

　　節(jié)能控制策略的智能化和自動(dòng)化

　　HEBS海林能源計(jì)費(fèi)系統(tǒng)

　　主要產(chǎn)品： HEBS軟件 智能網(wǎng)關(guān) 遠(yuǎn)傳熱量表、遠(yuǎn)傳水表、遠(yuǎn)傳電表、計(jì)費(fèi)溫控器

　　三種計(jì)費(fèi)方案：

　　能量型計(jì)費(fèi)

　　時(shí)間型計(jì)費(fèi)能量+ 時(shí)間型計(jì)費(fèi)系統(tǒng)

　　主要功能：

　　實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)：實(shí)時(shí)監(jiān)控設(shè)備數(shù)據(jù)及運(yùn)行狀態(tài)，遠(yuǎn)程管理、控制設(shè)備運(yùn)行方式；

　　分時(shí)計(jì)費(fèi)功能：支持上、下班不同時(shí)段分別設(shè)置單價(jià)，分時(shí)結(jié)算；

　　自動(dòng)結(jié)算：平臺(tái)自動(dòng)日結(jié)算，在預(yù)付費(fèi)模式，按日扣除用戶使用費(fèi)用，避免用戶少交費(fèi)；

　　預(yù)付費(fèi)、后付費(fèi)、欠費(fèi)切段、欠費(fèi)不切段控制用量等多重計(jì)費(fèi)管理方案；

　　欠費(fèi)停機(jī)、短信息提醒功能、報(bào)表輸出。

　　海林Ace微環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)

　　通常會(huì)同時(shí)采用智能照明系統(tǒng)、空調(diào)末端控制系統(tǒng)、環(huán)境檢測(cè)系統(tǒng)；一個(gè)系統(tǒng)，一套硬件，一次施工，解決室內(nèi)微環(huán)境中所有產(chǎn)品控制。

　　主要產(chǎn)品：

　　Ace 2.0智能控制面板

　　傳感器

 　　照明模塊、燈光模塊、窗簾模塊

　　系統(tǒng)主要功能：

　　空調(diào)控制、采暖控制、新風(fēng)控制、燈光控制、窗簾控制

　　溫濕度檢測(cè)、能耗監(jiān)測(cè)

　　空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)：實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和顯示室內(nèi)的PM2.5、CO₂、 TVOC、溫度及濕度等參數(shù)，創(chuàng)造更健康、舒適的辦公環(huán)境。

　　支持觸摸、智能語(yǔ)音、人體感應(yīng)、APP等多種交互模式

　　HLCS海林智能照明系統(tǒng)

　　總線—分布式架構(gòu)架構(gòu)簡(jiǎn)單/設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單/部署簡(jiǎn)單/安裝簡(jiǎn)單/維護(hù)簡(jiǎn)單/使用簡(jiǎn)單

　　主要產(chǎn)品：

　　HLCS軟件

　　KNX/IP路由器、多功能網(wǎng)關(guān)

　　開(kāi)關(guān)模塊、調(diào)光模塊、傳感器等

　　系統(tǒng)主要功能：

　　實(shí)時(shí)監(jiān)控：照明設(shè)備以表格方式、圖形方式、可視化平面方式實(shí)時(shí)顯示照明的狀態(tài)并可遠(yuǎn)程進(jìn)行控制

　　情景策略：系統(tǒng)軟件提供多種情景設(shè)置，可支持定時(shí)、聯(lián)動(dòng)、上班、下班、歡迎、節(jié)能等多種模式設(shè)置

　　歷史記錄：系統(tǒng)軟件提供歷史數(shù)據(jù)查詢，可查詢歷史事件內(nèi)的照明模塊等設(shè)備的歷史記錄，并能導(dǎo)出Excel表格。

　　報(bào)警管理、工單管理、賬戶管理

　　典型項(xiàng)目案例

　　深圳科瑞智造產(chǎn)業(yè)園

　　16.8萬(wàn)平方米

　　系統(tǒng)：樓宇自控系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)

　　雄安創(chuàng)新研究院科技園區(qū)

　　總建筑面積17.2萬(wàn)平方米

　　總樓控點(diǎn)位超過(guò)10000點(diǎn)

　　系統(tǒng)：樓宇自控系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)

　　保定市廣聯(lián)ICC云中心

　　低密度別墅辦公產(chǎn)業(yè)園，總建筑面積為10萬(wàn)平方米

　　系統(tǒng)：樓宇自控系統(tǒng)，中央空調(diào)集中控制

　　中國(guó)電科電子科技園

　　總建筑面積80萬(wàn)平方米

　　系統(tǒng)：海林末端溫控器集控系統(tǒng)

　　隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，海林HAI平臺(tái)辦公園區(qū)智能樓控系統(tǒng)將成為辦公園區(qū)不可或缺的一部分。通過(guò)實(shí)現(xiàn)設(shè)備的高度智能化管理，并優(yōu)化能源使用，不僅能顯著提升辦公效率，還能營(yíng)造更加舒適健康的工作環(huán)境。

　　隨著低碳、零碳理念的不斷深入人心，以及智能化技術(shù)的不斷發(fā)展和應(yīng)用，建筑行業(yè)將迎來(lái)更加綠色、可持續(xù)的發(fā)展前景。海林自控將繼續(xù)發(fā)揮其技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為建筑行業(yè)的低碳轉(zhuǎn)型和可持續(xù)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。