上海閔行區(qū)南山“前灣拾縵”多名業(yè)主近日反映，新樓盤正在裝修階段，但有業(yè)主發(fā)現(xiàn)小區(qū)外立面、屋面等部位使用的保溫材料“一點就著”，阻燃效果不佳，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。

　　保溫材料竟不能阻燃？

　　南山“前灣拾縵”位于閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)徐亭路55弄，由南山地產(chǎn)開發(fā)，去年8月一期開盤，均價6.6萬元/平方米，樓盤交付時間為2025年9月。

　　業(yè)主李先生介紹，當(dāng)時樓盤宣傳的是“超低能耗”住宅，運用了不少科技手段，所以一期認購的時候非常火爆。他花了700多萬元，購買了一套100余平方米的新房。近期，樓盤已進入裝飾裝修施工階段。然而，業(yè)主們在實地查看時，卻偶然發(fā)現(xiàn)了一個令人不寒而栗的隱患。

　　“該樓盤是‘超低能耗’建筑，對保溫性能要求比較高，材料就顯得尤其關(guān)鍵。”一名從事材料相關(guān)工作的業(yè)主解釋，樓盤保溫性能最關(guān)鍵的材料就是用來保溫的“泡沫板”。它們被貼在房子的外墻、內(nèi)墻以及地板上，但材料必須具備阻燃的條件。然而，有業(yè)主截取了樓盤小塊保溫材料進行了點燃試驗，結(jié)果卻讓人膽戰(zhàn)心驚。“這些材料‘一點就燃’，根本就沒有阻燃性能。”

　　藍色保溫材料被點燃之后，火苗越燒越旺，散發(fā)出濃濃的嗆人黑煙，燃燒時還在不斷地往下滴落燃燒后的殘渣，很容易點燃周圍可燃物。發(fā)現(xiàn)保溫材料易燃的問題之后，又有業(yè)主找來了其他樓棟相同部位的保溫材料樣品，經(jīng)過點燃測試，同樣無法阻燃。

業(yè)主稱保溫材料一點就著

受訪者供圖（下同）

　　根據(jù)國標《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》，住宅樓的裝修材料燃燒性能等級應(yīng)該為B1級（難燃性建筑材料）。而業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，“前灣拾縵”樓盤所使用的保溫材料明顯不符合這一標準，具有較大消防安全隱患。

　　追問安全隱患未回復(fù)

　　保溫材料為何不阻燃？樓盤到底有多少材料出了問題？還能不能更換？對于“前灣拾縵”的業(yè)主而言，大家都迫切地需要答案。然而，對于業(yè)主們的追問，開發(fā)商諱莫如深，遲遲不予回應(yīng)。

　　業(yè)主們介紹，在發(fā)現(xiàn)保溫材料易燃的問題后，他們又從樓盤的不同位置，截取了不同的保溫材料，進行了多次測試，測評結(jié)果卻大相徑庭。其中，部分保溫材料點燃后不僅火焰越燒越大，而且濃煙和燃燒滴落物也很多。而建筑外墻保溫材料阻燃效果相對較好，火源離開后，火焰會慢慢地熄滅。

業(yè)主對保溫材料進行取樣

　　但是，業(yè)主們?nèi)拥碾S機性很強，基本是“零敲碎打”，并不符合材料阻燃性能試驗的取樣專業(yè)標準和要求。“我們無法知道樓盤究竟哪些部位裝了哪種保溫材料，也沒有辦法對每個部位的保溫材料都進行采樣。”當(dāng)業(yè)主們向開發(fā)商提出，希望將所有保溫材料都采樣送檢時，卻遭到對方重重阻撓和推脫。對此，業(yè)主們憂心忡忡，這些保溫材料早已安裝上墻，并且已經(jīng)沾上了膠水、灰塵等雜質(zhì)，現(xiàn)場取樣檢測也可能無法真正檢測出材料本身的阻燃性能。

　　由于遲遲得不到說法，業(yè)主們將問題反映到閔行區(qū)建管委等監(jiān)管部門。隨后，監(jiān)管部門介入調(diào)查。

　　部分材料檢測不合格

　　據(jù)閔行區(qū)建管委調(diào)查，南山“前灣拾縵”項目的建設(shè)單位為上海南祺實業(yè)發(fā)展有限公司，總包單位為浙江寶業(yè)建設(shè)集團有限公司，監(jiān)理單位為上海高程工程監(jiān)理有限公司。根據(jù)施工圖紙，該項目外墻內(nèi)保溫、樓地面保溫、屋面保溫采用燃燒性能B1級的擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）保溫板，共涉及3家生產(chǎn)單位。

　　其中，無錫蘇澄節(jié)能科技有限公司生產(chǎn)的保溫板厚度為30mm，用于外墻內(nèi)保溫，由上海申科建設(shè)工程質(zhì)量檢測有限公司出具的檢測報告顯示燃燒性能為B1級。經(jīng)監(jiān)督抽檢，檢測結(jié)果為符合相關(guān)技術(shù)要求。

　　上海綠羽節(jié)能科技有限公司生產(chǎn)的保溫板厚度為20mm，用于樓地面保溫，由上海匯普瑞工程檢測有限公司出具的檢測報告顯示燃燒性能為B1級。經(jīng)監(jiān)督抽檢，檢測結(jié)果均為不符合相關(guān)技術(shù)要求。

　　諸暨萬鵬保溫材料有限公司生產(chǎn)的保溫板厚度為135mm，用于屋面保溫，由上海匯普瑞工程檢測有限公司出具的檢測報告顯示燃燒性能為B1級。但監(jiān)督組到現(xiàn)場取樣時未發(fā)現(xiàn)有厚度135mm厚的保溫板，因此未進行抽檢。

　　另據(jù)監(jiān)管部門調(diào)查，建設(shè)單位上海南祺實業(yè)發(fā)展有限公司將地暖與空調(diào)工程違規(guī)肢解，發(fā)包給蘇州貝佳新能源科技有限公司施工。擬對建設(shè)單位上海南祺實業(yè)發(fā)展有限公司進行立案處罰；對項目負責(zé)人進行扣分處理。

　　上海綠羽節(jié)能科技有限公司、無錫蘇澄節(jié)能科技有限公司生產(chǎn)的擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）保溫板施工單位未按規(guī)定進行進場復(fù)驗。擬對施工總包單位浙江寶業(yè)建設(shè)集團有限公司進行立案處罰。

　　監(jiān)理單位涉嫌違反《上海市建設(shè)工程材料管理條例》第十六條第二款“監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)督、檢查施工單位對建設(shè)工程材料的質(zhì)量檢測；未經(jīng)監(jiān)理單位簽字認可的建設(shè)工程材料不得在建設(shè)工程中使用”。擬對監(jiān)理單位上海高程工程監(jiān)理有限公司進行立案處罰。

　　因使用的擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）保溫板燃燒性能不符合規(guī)范要求。擬對分包單位蘇州貝佳新能源科技有限公司進行立案處罰；上海綠羽節(jié)能科技有限公司生產(chǎn)不合格材料用于施工現(xiàn)場。擬對上海綠羽節(jié)能科技有限公司移送相關(guān)職能單位進行查處。

　　同時，閔行區(qū)建管委對該項目的建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工總包單位、分包單位、TIS機構(gòu)以及材料供應(yīng)商等參建各方進行了約談。要求參建各方統(tǒng)一思想根據(jù)檢測結(jié)果盡快制定整改方案，并舉一反三，進行自查自糾并整改到位，避免再次發(fā)生質(zhì)量問題。