近日，廣東省住房和城鄉建設廳印發《廣東省推進建筑和市政基礎設施設備更新工作方案》（粵建城〔2024〕72號，以下簡稱《工作方案》），以住宅電梯、環衛、建筑節能改造等為重點，分類推進建筑和市政基礎設施設備更新，到2027年，對技術落后、不滿足有關標準規范、節能環保不達標的設備，按計劃完成更新改造。

　　關于住宅老舊電梯更新，《工作方案》要求，按照《電梯制造與安裝安全規范》(GB/T 7588)和《在用電梯安全評估規范》(GB/T 42615)等相關安全技術規范和標準要求，對投入使用時間長、配置水平低、運行故障率高、安全隱患突出、群眾更新意愿強烈的住宅電梯開展隱患排查或安全風險評估，制定更新改造清單，對住宅老舊電梯進行更新、改造或大修。更新后須滿足經濟適用、安全耐久、運行平穩、綠色環保和通信暢通等要求。

　　關于既有住宅加裝電梯，《工作方案》明確，針對加裝條件成熟的納入電梯加裝清單，制定電梯加裝實施方案。在工程施工不對原結構安全產生不利影響的基礎上，統籌安排、穩步推進既有住宅加裝電梯。同時，加強新增設井道、疏散通道等相關構筑物的審批和驗收，落實好使用管理、安全維護等責任主體。鼓勵采取平層入戶方式加裝電梯，實現無障礙通行。

　　關于商業樓宇老舊電梯更新，《工作方案》要求，市場監管、商務部門要按照相關安全技術規范和標準要求，組織對辦公樓、商場等公共場所的電梯開展隱患排查或安全風險評估。對商業老舊電梯進行更新、改造或大修，確保更新后符合相關標準要求。

　　在配套政策方面，《工作方案》明確，建立多元化的資金投入保障機制，積極爭取城鎮老舊小區改造、燃氣管道更新改造、城市更新等中央資金支持。同時，鼓勵各地市場監管、商務、住房城鄉建設部門指導住宅小區和商業樓宇加強電梯安全評估，支持提取住宅專項維修資金用于老舊電梯更新改造，支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金用于加裝電梯。