近日，江蘇省住房和城鄉建設廳印發《江蘇省改善型住宅設計與建造導則》，旨在促進房地產市場平穩健康發展，更好滿足居民改善性住房需求，推動安全耐久、功能完善、性能優良、綠色宜居的改善型住宅建設。

　　以下為部分內容節選：

　　6給水排水設計

　　6.1給水系統

　　6.1.1 戶內應設置凈水系統，系統可采用分戶式，水質應符合《飲用凈水水質標準》CJ94的規定。

　　6.1.2分戶式凈水系統應設置前置過濾器和直飲水機。直飲水龍頭宜布置在廚房和餐廳，并應設置可飲用標識。

　　6.1.3配置軟水機住戶，其后管道應獨立鋪設，并應設置防誤飲標識。

　　6.1.4給水管道宜采用薄壁不銹鋼管或銅管。

　　6.2熱水系統

　　6.2.1 生活熱水系統的熱源宜采用太陽能、空氣能和地熱能等可再生能源。采用太陽能和空氣能系統時應設置輔助熱源，采用地源熱泵系統時可不設置輔助熱源。

　　6.2.2出水管長度大于15m 的太陽能熱水系統，應設置補溫措施，保證出水溫度。

　　6.2.3戶內設有2個及以上衛生間的分戶式熱水系統，且共用一套加熱設備時，應設置管道循環系統等措施保證出水溫度。

　　6.2.4集中生活熱水系統應設置分戶熱水表，并應在水表前設置干管循環管道。不循環的熱水支管長度大于 8.0m 時應采用自調控電伴熱措施保證出水溫度。

　　6.2.5無法保證熱水出水溫度恒定的熱水系統，衛生間淋浴器應采用恒溫龍頭。

　　6.2.6熱水管道宜采用薄壁不銹鋼管或銅管。

　　6.3排水系統

　　6.3.1室內生活排水管道應采用柔性接口機制排水鑄鐵或HDPE 等耐腐蝕、抗老化、密封及降噪性能好的管材與管件。

　　6.3.2 廚房洗菜池的排水口處宜設置廚余垃圾處理系統。

　　7供暖、空調和通風設計

　　7.0.1供暖空調系統不宜采用分體式空調，套內供暖空調系統末端優先采用輻射式系統，實現分室溫控，宜獨立控制溫濕度。

　　7.0.2套內供暖空調系統和新風系統正常運行時，人員所在區域風速在供冷工況不應大于0.25m/s，供熱工況不應大于0.2m/s。

　　7.0.3廚房應設置排風系統和補風措施，宜設置廚房專用空調設施。

　　7.0.4衛生間應設供暖裝置，供暖時冬季室內設計溫度不宜低于 25C。

　　7.0.5應采用主動式機械送排風系統，新風機組應具備 PM過濾功能，過濾效率不應小于 90%，戶式新風系統宜設置殺菌裝置，集中式新風系統應設置殺菌裝置。新風系統需考慮室內新排風氣流組織，新風口宜設置靠近居住空間外墻側地面，排風口宜設置在廚衛內外墻側頂部，保證室內空氣的有效利用流通。排風量不應大于新風量的 80%，保證室內微正壓環境。

　　7.0.6 新風量應按不小于 0.8 次 換氣次數計算,新風機組應能變風量運行。

　　7.0.7戶式新風系統設計應符合下列要求:

　　1放置于陽臺處的新風機組需做好隔音措施,噪聲值不應大于40dB(A)。

　　2戶式調濕新風機組應有消聲處理措施，新風機組噪聲應符合《住宅和類似用途建筑室內環境噪聲限制》GB/T25198的規定。

　　3戶式調濕新風機組須具備除濕、加濕功能，夏季送風含濕量宜為8~9g/g，冬季送風含濕量宜為5~8g/kg，具體加濕量由計算確定

　　4戶式調濕新風機組如放在室外平臺，冬季需采取防凍措施。

　　5戶式排風機噪音值不應大于 30dB(A)。

　　6戶內宜采用“下送上排”的氣流組織方式，送風宜采用地面送風方式。

　　7 應在廚房及衛生間內靠外墻側頂部設排風口，以滿足室內風氣流組織及微正壓環境。

　　7.0.8當采用集中式新風系統設計時，應符合下列要求:

　　1應具有較好的除濕能力，夏季送風含濕量宜為8~9g/kg;系統在冬季需具有加濕功能，冬季送風含濕量宜為 5~8g/g，具體加濕量由計算確定。

　　2新風機組設置在屋頂或露天設置時，應采用室外防水防腐型設備，并做好防臺風及相關防護措施，新風機組內側應采用不銹鋼材質:設置在地下室時，應設置在專用新風機房內。

　　3新風機組及機房應采取減振降噪措施。

　　4當建筑高度大于50m時，新風系統豎向宜分段設置。

　　5當采用輻射系統時，宜采用雙冷源新風機組，雙冷源新風機組應自帶控制系統。采用單冷源機組時需做好再熱措施，宜采用熱管再熱方式,再熱措施不得采用高品位能源。

　　6當采用熱回收新風系統時，宜采用熱管式、熱泵式熱回收方式。

　　7戶內宜采用“下送上排”的氣流組織方式，送風宜采用地面送風方式。

　　8應在廚房及衛生間內靠外墻側頂部設排風口，以滿足室內風氣流組織及微正壓環境。

　　9應具備排風關閉功能，并可在應急情況下加裝凈化消毒裝置。

　　10新風取風口與污染源水平間距應大于 10m，取風口底距地應大于2.5m，且應設置防蟲網。

　　7.0.9為降低改善型住宅油煙道串煙串味現象及降低煙道油煙顆粒等污染物排放，應在油煙道頂部設置集中排油煙動力設備。

　　7.0.10特殊季節濕度較大地區，地下機動地庫應設置除濕裝置或預留除濕裝置安裝條件，根據相對濕度智能開啟，減少地庫結露、濕滑現象。