從設備思維，到系統思維，再到樓宇思維，行業成熟度提升也在驅使著服務思維的進階。誠然，就目前中國市場而言，“智慧樓宇”仍處于起步階段。然而細分剖析，不同的品牌已經處于不同的起跑線，部分“先驅者”將“智慧樓宇”探索到新高度。而在探索的過程中，企業也正在明確，在“智慧樓宇”進程中需要明確什么，如何落實以及下一步該如何走得更穩，用明確的思路指引行動的方向。

　　

　　2月23-24日，由美的樓宇科技主辦的“數智樓宇·TRUE手可及”第二屆樓宇科技TRUE大會正式舉行。站在新的樓宇建筑時代趨勢下，美的樓宇科技從產業發展真趨勢（Trend）、真標準（Rule）、真生態（Union）、真進化（Evolution）這四個維度勾勒出數智建筑新形態，展示業界各方為落實“雙碳”目標進入實操階段后呈現的創造力，啟幕產業發展創新的新階段。

美的樓宇科技事業部CTO、美的樓宇科技研究院院長 孟濤

解讀智慧建筑數字化總承包模式（DEPCO）　　

　　“智慧樓宇”主力軍

　　企業是數字化轉型的主力軍，既是數字化轉型需求的提出者，更是最大的參與者、實施者。作為推動“智慧樓宇進階的主體，以美的樓宇科技為代表的暖通空調品牌不僅是基于布局未來市場的考量，同時也是為了營造差異化，提前占據行業風口。

美的集團副總裁兼樓宇科技事業部總裁 管金偉

在大會上重磅發布“GREEN FOR ONE”雙碳戰略　　

　　眾所周知，數字化轉型加速已經成為新一輪戰略競爭焦點，各國紛紛制定發布國家級的數字戰略，搶占數字經濟主導權、數字規則話語權、數字技術主動權。中國高度重視數字化發展，對數字化轉型也提出了具體要求。

　　

　　而“智慧樓宇”市場也正如企業所預期，在政策的引領下茁壯成長，為企業提供發展機遇。諸如上海等我國核心城市積極貫徹落實國家數字化戰略，以數字技術推動整體性轉變、全方位賦能、革命性重塑，構筑了“2+3+5”的數字化轉型頂層體系，聚焦經濟、生活、治理等領域，實施了一批重點舉措，包括支持建設智能工廠、支持工業互聯網發展、支持在線新經濟發展、布局元宇宙新賽道、建設城市數字底座、支持重點區域數字化轉型等。

　　

　　美的樓宇科技作為率先突出“智慧樓宇”概念的品牌之一，也在用行動踐行。一方面，美的樓宇科技進行戰略升級。美的樓宇科技在大會上發布“GREEN FORONE”雙碳戰略，致力于為全球每一幢樓宇建筑提供全生命周期低碳服務；另一方面，美的樓宇科技也在強化基礎設施建設，推動產品高效節能升級。旗下綠色智慧多聯式空調（熱泵）機組獲合肥通用機電產品檢測院有限公司和國家壓縮機制冷設備質量檢驗檢測中心頒發的綠色產品認證，就是對美的樓宇科技實踐成果的最好檢驗和證明。

　　

　　明確服務核心

　　值得一提的是，在推動“智慧樓宇”發展的同時，中國工程院院士、清華大學教授江億指出，企業必須明確服務的主體是誰以及服務義務的歸屬。建筑智能化要滿足國家和社會對綠色低碳的需求，但歸根結底還是要滿足建筑使用者對空間舒適性的需求，滿足運行管理者對便捷和高效運維的需求。其中，實現建筑節能低碳是管理者、使用者和智能化的共同任務，真正的智能化應該確保給定的系統條件下能耗不低于人工運行水平。

　　因此，開發全新的建筑智能化系統勢在必行，不僅要感知運行數據，更要感知建筑和機電系統本身；充分利用好末端芯片的計算能力，實現前端計算；通過匯集各個建筑的運行數據，提取經驗，動態地反饋到各個建筑中，協助指導運行；與運行管理者、使用者建立新的交流方式。

　　

　　此外，讓方案具備場景化，也是便于三方共管和系統升級的關鍵路徑之一。目前，美的樓宇科技在建筑領域的一系列解決方案已向工業園區、辦公園區、商業綜合體、醫院等多種應用場景展開，此外還開發了針對戶用及商業場景下的光伏、儲能、熱泵、柔性控制一體化綜合解決方案（光儲熱柔）。通過綠色、高效、經濟、智能、便捷的綜合解決方案，攜手各方伙伴共創綠色生態。

　　

　　劍指“綠色城市”　　

　　不可否認，“智慧樓宇”的服務主體是樓宇中的建筑使用者和運營者，而發展“智慧樓宇”同樣也是響應國家綠色低碳政策號召的行為。當擁有“智慧”建筑數量持續增長，城市也將綠色低碳。正因如此，“綠色城市”將是美的樓宇科技等先驅企業的下一站。

　　

　　“我們的目標不止于綠色的美的，更是低碳綠色的城市未來。”作為綠色發展的踐行者，多年來，美的樓宇科技在低碳化、數字化領域持續深耕。在行動的過程中，美的樓宇科技對市場痛點、運營模式以及未來趨勢有精準的分析。在2月24日上午的主論壇上，美的樓宇科技聯合生態合作伙伴首次發布了《智慧建筑數字化總承包（DEPCO）模式研究報告2023》，并與眾多研究機構和企業成立了DEPCO智慧建筑行業生態聯盟，開啟構建開放融合的數字生態。

　　

　　美的樓宇科技事業部CTO、美的樓宇科技研究院院長孟濤在本屆TRUE大會上，闡述了未來智慧建筑的三大發展方向——以價值驅動智慧建筑發展、以科技賦能智慧建筑發展、從全生命周期管理智慧建筑。智慧建筑業務將覆蓋規劃、設計、建設、運營、采購等全生命周期的各個環節，與傳統建筑生產業務與運營業務必須做到深度融合、高效協同。然而，智慧建筑若想實現飛躍式發展，亟需構建一套科學的、可落地的智慧建筑建設系統方法論。于是，智慧建筑數字化總承包模式（DEPCO）帶著解決方案應運而生。

　　

　　智慧建筑數字化建設總承包（DEPCO）是以人為本，以運營目標為導向，推動“智慧建筑”有效落地的一套標準服務體系，覆蓋數字化咨詢(DIGITALIZATION)、數字化設計(ENGINEERING)、數字化采購(PROCUREMENT)、數字化建設(CONSTRUCTION)、數字化運營(OPERATION)五大領域，幫助智慧建筑各參與方能夠有序參與到智慧建筑建設的每一個環節，以終為始、高效協同，實現智慧建筑的真正有效落地。

　　

　　未來樓宇將對智能化、數字化、低碳化提出更高的要求。DEPCO生態聯盟的成立，將聚合行業內外更多力量，從“競爭”走向“開放”，締造共生、共贏、共成長的樓宇科技新生態。而透過會議本身，我們也看到了美的集團全價值鏈數字化成果，覆蓋產品、購買、計劃、供應鏈、制造、物流、交付、服務等各個環節。不僅是以數字化為支撐，更是深度的業務變革，包括工作方式改變、生意模式改變和商業模式創新。