智慧樓宇是為人們提供安全、高效、便利及可持續發展功能環境的建筑，是智慧城市建設的重要組成部分之一，更是我國節能減排、綠色低碳的最重要的環節之一。“十四五”規劃和2035年遠景目標綱要《物聯網新型基礎設施建設三年行動計劃(2021-2023年)》等文件均提到要加快推進建筑的物聯網應用和智能化改造。我國有31省份相繼發布了“十四五”期間智能樓宇行業發展規劃，依托前沿科技構建智慧樓宇服務體系。目前，我國綠色建筑進入高速發展期，智慧樓宇作為當下建筑行業向綠色轉型升級的重要一環，也正在成為暖通空調行業關注和發力的焦點，暖通空調行業正在闊步向“智慧樓宇”時代邁進。

　　

　　“雙碳”托底，迎歷史機遇

　　“雙碳”目標對我國來說是前所未有的挑戰，將對我國的經濟社會和產業結構帶來巨大的變革。建筑領域的碳減排是我國實現“雙碳”目標的先決條件，同時建筑節能減碳又是實現“雙碳”目標的首要措施和最佳選擇。近年來，降低建筑能耗，已成為全國乃至全球范圍內實現城市建設可持續發展的重要舉措。隨著我國節能減排相關政策的有效實施，建筑行業也向著綠色化、智慧化方向轉型發展。

　　

　　在實現“碳達峰”“碳中和”的目標下，智慧樓宇成為未來城市發展的重要戰略之一。隨著城市經濟發展提速，傳統樓宇經濟模式也發生變革，需要新的技術手段去順應時代發展，打造出面向未來的綠色、智能、現代化的智慧樓宇。近幾年，我國也相繼出臺多項涉及智能建筑的政策，鼓勵規劃智慧城市，為樓宇產業的發展提供安全的政策環境，智慧樓宇市場迎來前所未有的歷史機遇。

　　

　　盡管國內智慧樓宇仍處于一個比較初級的發展階段，但目前看來，這片新“藍海”，已成為暖通空調行業群雄逐鹿的新賽道。在暖通行業企業中，部分頭部品牌依托自身硬件設備優勢，推出綠色高效的智慧建筑解決方案，將暖通空調主機設備和智慧末端結合，對樓宇建筑實現智能控溫、智能聯動、智能啟停、智能控載等，助力樓宇建筑智慧化、數字化升級。

　　

　　市場需要先行者探索的腳步，也會表彰其敢于探索的精神。越來越多的企業緊隨其后開始邁步“智慧樓宇”，積極探索這片新“藍海”就是對其最好的表彰。不過，智慧樓宇方案的實施，是一項龐大的系統工程，既要實現降本增效，又要保障全生命周期運行中的使用效果。樓宇概念無論是系統的復雜性還是服務的難度，都凌駕于常規的系統概念之上。對于管理者來說，要解決各部門系統重復建設、無法聯動協同的問題。對于運維者來說，要面對的是資產管理難度大、能源管理效率低、故障排查響應慢等難題。站在使用者的視角，亟待解決的則是高效通行、高效辦公的便利化。而這些問題、難題，都將直接影響到建筑的管理效率。因此，需要樓宇設計方、建設者、集成商、使用運維方等產業上下游緊密協作，重新考慮與樓宇的互動方式，更高效地利用現有資源，打造安全且舒適的樓宇生態。

　　

　　令人欣喜的是，在暖通空調行業，上至主機企業，下至管道、閥件企業，再到工程商，無處不在透露著對“樓宇”的關注，圍繞樓宇概念的動作更是頻頻，越來越多的品牌先后舉起樓宇旗幟。而種種跡象都在向行業昭示，暖通空調行業已然拉開了“智慧樓宇”的序章。

　　

　　大幕已開，但道阻且長

　　盡管大幕已然拉開，但是廣州得麥電子科技有限公司總經理張雄認為，當前“智慧樓宇”更多還是像“概念”一樣存在。尤其是站在暖通空調行業的角度來說，因為暖通空調在整個樓宇里面占比并不大，相比照明、消防、監控、門禁等，無論是市場規模、技術層次和難度、施工管理以及最終使用感知都排在末位。因此，要說“智慧樓宇”在國內目前發展到了怎樣的階段，張雄認為僅僅是處于“草根”階段，即處于地下草根孕育階段，在地面以上還看不到什么實際成果。

　　

　　特斯聯也表達了同樣的觀點：“目前國內的樓宇智能化尚且處在不發達不充分的階段，距離‘智慧樓宇’這一概念尚且還有一段距離，我們國內的建筑智能化程度也尚未趕上發達國家。有相關行業報告將建筑行業的數字化發展歷程歸納為四個階段：傳統時期、建筑信息化、建筑數字化及建筑數智化。從這個角度來看，目前我們也是處在建筑數字化的發展階段，距離真正實現數智化尚需時日。”

　　

　　同時，特斯聯相關負責人提醒，要將“智慧樓宇”概念與“樓宇智能化”做區分。過去，我們常常聽到的概念是“樓宇智能化”，它更多體現在弱電子系統層面，智能樓宇的各個弱電子系統各司其職，實現各自業務的自動化閉環，許多標識為3A、5A的樓宇都是對智能建筑的形象化描述。但是“智慧樓宇”不同于“智能樓宇”，是在“智能樓宇”之上的概念，這其中最本質的區別就是AI技術的融入。傳統智慧樓宇只是設備間簡單的互聯互通，在大數據、5G、AI、云計算、物聯網等技術的應用與落地支撐下，“智慧樓宇”能夠實現自我學習與自我思考，最大限度減少人為的干預，樓宇的感知、綠色、智能均已成為現實。

　　

　　對此，他還舉了一個簡單的例子，比如在遇到天氣變化時，可實時收集氣象參數，結合歷史數據，利用負荷在線模擬及預測功能，對空調系統進行前饋與反饋相結合的自動調控，這就是AI算法在智慧樓宇中的一種運用。

　　

　　張雄認為這背后有很多原因，市場需求和設計、施工人員供給的缺乏，都是制約智慧樓宇發展的卡點。維克（天津）有限公司總經理、執行董事周潤身也表示，服務智慧樓宇需要有具備專業能力的人才，以提供適用于不同場合的系統解決方案，以及軟件、硬件的集成能力。

　　

　　因此，盡管不少企業具備了相應的樓宇系統的服務實力，但市場中真正樹立的樣板案例仍是鳳毛麟角。“沒有任何一個技術和市場是忽然突破的，都是慢慢演進的結果。雖然智慧樓宇要經過很長時間的成長才會慢慢有所突破，但是我相信在‘雙碳’目標的促進下，智慧樓宇也將迎來較大發展機遇。”張雄如此說道。

　　

　　因此，我們有理由并且堅信，智慧樓宇時代終將來臨，也必將開啟無限可能的未來。有數據表明，未來10年全球的城鎮化將會推動智能城市的發展，市場增量將達到20%，其中智慧樓宇占15%，大約達到5200億美元的市場規模。這對于暖通空調行業而言，既是機遇更是挑戰。基于這樣的市場狀況和發展趨勢，i傳媒《暖通空調與熱泵》特別策劃了本次課題，分別從主機、控制、配件、運維四個不同的維度去觸摸一下暖通行業與智慧的距離。