近些年，隨著國家節能減排成常態化操作，全裝修政策逐步落實到位，人們對于節能產品的認知也逐步提升，但在實際操作過程中不免出現“雜音”。近日，溫州一則事關熱泵樓盤配套的新聞被廣泛傳播，溫州市區陽光100阿爾勒小區在業主入住后發現此前安裝的空氣能熱水器“不翼而飛”，經過多方協商后才得以使用。知情人士透露：“為了通過驗收，房企把空氣能熱水器裝上去，收房的時候把空氣能熱水器拆除了。”后來，經過媒體的介入，熱水器幾經周折又被安裝到用戶家中。

　　

　　追本溯源，該種情況出現的緣由是空氣能熱水器樓盤配套在執行過程中出現的亂象。2019年，我國對于全裝修建筑出臺的通知中明確指出：城鎮新建住宅全裝修交付，給水排水、供暖、通風和空調、燃氣、照明供電等系統基本安裝到位，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完畢，達到基本使用標準。參照這一標準，作為生活用水的熱水器近些年成為全裝修的標配。

　　

　　在浙江，更是有明確政策表明，如果樓盤配套中所安裝的不是空氣能或太陽能，那么該項目將無法通過相關驗收。這兩項政策從不同的層面為熱泵樓盤配套作了背書，那就是熱水器是全裝修必需品，空氣能熱水器是節能驗收的強制安裝必選項，如果不能安裝到位就是違反相關的政策。

　　

　　而這也從鹿城區相關部門得到證實，鹿城區工程質量監督站站長表示：“根據國家住建部，浙江省住建廳相關的規范要求，對于節能方面的強制性的要求。所以這個是必須安裝上的，在竣工驗收的過程當中，我們當時是確認過，空氣能熱水器是安裝到位的。”這說明房企對相關的規則心知肚明，對于空氣能熱水器的配套絕非首次操作。從另外一個方面來說，這僅僅是被曝光的典型案例，還有諸多尚未被公之于眾的情況不為人知，需要諸多用戶的監督和媒體的及時根據，以及相關部門的及時督促和處理，這樣才能從不同的方面促進熱泵樓盤配套落實到位。

　　

　　從區域性發展來說，浙江省作為我國空氣能熱水器樓盤配套實施最早，應用范圍最廣的區域，一直以來都是樓盤配套的標桿市場，每年有幾十萬套的樓盤配套項目陸續投入使用，這在很大程度上保障了家用空氣能熱水器樓盤配套的發展。但在具體實施過程中，需要房企將相關政策落實到位，兌現對業主的承諾，兌現對社會的責任。對于參與的熱泵企業也要恪守底線，不能為了眼前利益進行違背行業道德，要確保行業健康良性發展。另一方面來說，浙江區域作為我國樓盤配套規模最大，實施項目最多的省份，如果該區域亂象叢生難以控制，那么在其他區域的推廣中也會有更多的問題出現。因此，這些亂象需要及時進行從根源進行處理，堵住熱水器進行“拆借”的原因。

　　

　　其中，有個細節值得深思，那就是該小區的空氣能熱水器被“借”到別的小區，充當節能驗收的道具。如此來說，被借去的空氣能熱水器絕非個案，而是有著一套完整的流程，一環套一環的進行“循環利用”的盈利模式，業主在驗收之前看到的熱水器可能是其他小區拆過來的產品，不過此次被曝光使得此次“拆借”失敗。從這個角度來看，浙江區域實際的樓盤配套數量也要打個折扣，該事件也說明樓盤配套市場存在不少的水分和泡沫，一套熱水器不知在多少小區之間進行流轉，原本有50萬套左右的市場容量，實際安裝量可能只有70-80%左右，甚至更少。

　　

　　在熱泵樓盤配套推進的過程中，一直有不和諧的音符出現，比如以次充好和超低價中標現象，也被曝光多次，不銹鋼內膽尚未使用就已經生銹；比如工程機回流現象，安裝好的機組被1000元左右的價格賣掉，而這部分產品很可能與此次溫州事件形成產業鏈；再比如此次的安裝好的熱水器“不翼而飛”等亂象，為了達到通過驗收，房企和熱泵企業進行違規操作，用極低的價格讓正常途徑的熱泵品牌無法達成，以超低價完成熱泵熱水器的招投標工作，但在具體實施過程中，交房之后把熱泵熱水器撤走。種種亂象需要進行撥亂反正，而不是想著偷梁換柱瞞天過海，最終的結果必然是紙里包不住火，真相大白于天下，對于涉事房企和熱泵品牌的形象都有著負面影響，目前來看可謂是得不償失。

　　

　　此次溫州空氣能熱水器樓盤配套的事件也給行業敲響了警鐘，國家對房地產市場的管控升級，不少中小房企在生存上更加艱難，各種亂象頻出需要及時進行治理；更重要的是此次空氣能熱水器的違規操作僅僅是揭開了其中的冰山一角；此外，此次涉事的品牌并非是行業的主流品牌，這說明在浙江樓盤配套紅火的背后，部分有房企資源的第三方，會貼牌生產某個項目所需的機組，也就是所謂的項目型品牌。在項目結束后沒有后續的服務，一旦出現問題找不到品牌進行維護，用戶對熱泵的印象就會大打折扣，這對于行業的傷害非常大，需要從源頭抓起，讓有資質的品牌進入市場，把這些想要在樓盤配套領域賺取短期利潤的剔除出去。畢竟，熱泵行業中多數品牌在和規模型房企合作時，有著長期的、規范的操作流程，對熱泵品牌的資質審核嚴格，基本上是在公開公平的競爭下進行，避免了此類違規操作，也就不會出現為降低成本，為應付檢查安裝后又撤走的現象。

　　

　　此外，需要警惕的是，近期的原材料瘋狂上漲，給不少企業帶來很大壓力，因為樓盤配套的周期性，很多項目的完成存在較長的時間周期，現在待安裝的機組成本比簽訂合同時上浮很多，這也給企業造成很大的困擾。在原本就利潤薄如紙的情況下，更容易滋生各種亂象，如果監管不到位，或者業主沒有自我權益的保護措施，此前不少亂象可能會卷土重來。從社會經濟大環境發展來看，樓盤配套的發展方興未艾，除浙江區域，江蘇、河北、福建等地的發展也在陸續推進，需要及時在規范化運行上做好管控。

　　

　　想要凈化空氣源熱泵熱水機樓盤配套的市場，主流品牌要嚴于律己，在規范行業健康發展的身體力行，用優質的產品和周到的服務滿足用戶需求，讓用戶在使用過程中能夠感受到空氣能熱水器的節能效果，引導他們積極主動使用。此文開頭的案例之所以能夠引起業主的重視，也是她覺得空氣能熱水器本身不錯，想要在入住之后進行親身體驗，如果是業主本身不愿意使用的產品，可能就不會這么在意其是否有無。這也充分證明，社會監督是促進行業健康發展最有效的方式，他們會結合自身的利益主動曝光行業亂象，進而使得以次充好和安裝不到位的現象減少或者消失。