據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年重慶多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)繼續(xù)回升，經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值25002.79億元，同比增長(zhǎng)3.9%。但分領(lǐng)域看，基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)投資同比分別增長(zhǎng)9.6%和5.8%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降2.0%。盡管重慶保持了穩(wěn)定復(fù)蘇的發(fā)展勢(shì)頭，并實(shí)現(xiàn)了GDP增長(zhǎng)，但隨著近兩年重慶中央空調(diào)行業(yè)整體市場(chǎng)發(fā)展乏力，部分支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目疲軟，再加上疫情和汛情影響，在全國(guó)下滑5.1%的情況下，重慶市場(chǎng)的7.2%的下滑已經(jīng)高出了全國(guó)平均水平。

 

　　項(xiàng)目市場(chǎng)活力明顯，但仍難抵下滑趨勢(shì)。重慶作為制造重鎮(zhèn)，工業(yè)一直備受關(guān)注。其中，汽車(chē)工業(yè)、電子信息制造行業(yè)等是在2020年諸多不確定因素下重慶仍能實(shí)現(xiàn)GDP增長(zhǎng)的關(guān)鍵因素。2020年作為川渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)發(fā)展的一年，歐洲重慶中心項(xiàng)目、騰訊西部計(jì)算數(shù)據(jù)中心二期項(xiàng)目也落戶兩江新區(qū)，以及重慶老工業(yè)基地改造振興步伐加快，使得項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭明顯，彌補(bǔ)疫情期間的空窗期。但是從行業(yè)人士反饋的情況分析，雖然以汽車(chē)、電子為代表的支柱產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勁復(fù)蘇，但是整體市場(chǎng)新建、擴(kuò)建、改造數(shù)量也極為有限，難以支撐起行業(yè)對(duì)于項(xiàng)目市場(chǎng)的發(fā)展需求，再加上市場(chǎng)情形的不確定性，投資者多持觀望的態(tài)度，導(dǎo)致項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展的后勁不足。

　　同時(shí)在零售端，由于疫情和汛情的影響，家裝市場(chǎng)下滑則在情理之中，早已有了心理準(zhǔn)備，但地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的持續(xù)疲軟是家裝零售持續(xù)走低的本質(zhì)原因。前三季度，重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降1.1%，與全國(guó)投資同比增長(zhǎng)5.6%呈現(xiàn)截然相反的發(fā)展態(tài)勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年全年重慶商品房新開(kāi)工面積僅為6725.4萬(wàn)平方米，同比下降8.9%，房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)漸冷，受?chē)?guó)家“房住不炒”政策以及限價(jià)限購(gòu)等影響限制了家裝市場(chǎng)的發(fā)展步伐。再加上近幾年行業(yè)環(huán)境的疲軟，也在一定程度上阻礙重慶市場(chǎng)的零售的發(fā)展積極性。對(duì)于這個(gè)占地面積8萬(wàn)多平方公里的直轄市而言，如何有效開(kāi)發(fā)房產(chǎn)也成為不少行業(yè)人士關(guān)注的重點(diǎn)。

　　總體來(lái)看，盡管市場(chǎng)回暖，但當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的變化主要是恢復(fù)性增長(zhǎng)，多數(shù)主要指標(biāo)增速仍低于去年同期水平，外部不確定性因素仍然比較多，經(jīng)濟(jì)恢復(fù)過(guò)程中不平衡的態(tài)勢(shì)仍然存在，市場(chǎng)發(fā)展要全面恢復(fù)往年的高速度仍需時(shí)日。但與此同時(shí)，也要看到重慶市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿ΓS著川渝兩地牽手，共同打造雙城經(jīng)濟(jì)圈的明顯成效。據(jù)悉，未來(lái)重慶將采取多項(xiàng)舉措著力推動(dòng)全市商圈轉(zhuǎn)型升級(jí)，構(gòu)建“1+19+30”發(fā)展格局，將以解放碑全國(guó)示范步行街為示范引領(lǐng)，積極推動(dòng)開(kāi)展市級(jí)示范步行街改造提升試點(diǎn)，加快推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)。這對(duì)于應(yīng)用多樣性的重慶地區(qū)市場(chǎng)亦會(huì)提供不小的增長(zhǎng)空間。