神仙打架，凡人遭殃

　　

　　每年都會有一些針對新風行業的政策出臺，例如新風進校園等，但2019年《住宅新風系統技術標準》的出臺對于行業而言有著更加深遠的意義。此前由于新風市場的興起，新風企業如雨后春筍般冒出，其中不乏濫竽充數者，從產品品質到安裝等售后服務，都無法保障，嚴重影響了市場秩序和消費者的使用體驗。因此為統一住宅新風系統工程技術要求，保證工程質量，改善住宅的室內空氣質量，住房和城鄉建設部批準《住宅新風系統技術標準》為行業標準，自2019年5月1日起實施。

　　

　　該標準適用于新建住宅和既有住宅的新風系統的設計、施工、驗收、和運行維護。要求住宅新風系統的設計、施工、驗收和運行維護，除應符合本標準的規定外，尚應符合國家現行有關標準的規定。此前新風行業雖然也有規范標準出臺，但始終沒有完善，市場中不規范的行為沒有得到顯著改善。而該方案的出臺，其規范作用在2019年已經初見成效，濫竽充數的品牌因為其產品品質不滿足標準而被市場拒之門外，成為市場健康發展的催化劑。

　　

　　而中小品牌遭遇洗牌，新風市場“神仙打架”的局勢也是造成這一現象的推動因素之一。調查顯示，2019年新風行業一、二線品牌保持增長，而三線品牌則下滑幅度約在30%，更有部分品牌被淘汰出局。因此，整體而言盡管新風行業仍交出了超過15%的增長成績單，但相較于與2018年的25.5%的增長幅度，再度明顯放緩。新風行業盡管品牌集中度相對較低，但卻也強弱分明，不同于中央空調行業，新風零售市場占據的份額有限，集采以及工程占據了大部分市場份額，這不僅僅是技術上的競爭，更是企業資源、成本控制的競爭。

　　

　　從客觀上講，一線品牌從材料采購到生產制造的成本管控能力更為突出，與地產商之間的合作也更為密切，無論是工程還是零售，都占據了主動權。而隨著一線品牌的價格下調，與二、三線品牌的價格差距逐步縮小，二三線品牌在市場端的銷售疲態盡顯，出現大幅下滑甚至被淘汰或者收購也在意料之中。“強者愈強，弱者退市”是新風行業發展階段必然會面對的狀況，尤其是在行業管理愈發嚴格的2019年，這一發展趨勢體現的越發顯著，一線品牌繼續擴充品牌實力和市場地位，這也將促進行業的健康發展。

　　

　　工裝、零售，大相徑庭

　　

　　正如所言，新風行業是受房地產為導向的行業。2019年1-12月份，全國房地產開發投資132194億元，比上年增長9.9%。其中，住宅投資97071億元，增長13.9%，增速比1-11月份回落0.5個百分點，比上年加快0.5個百分點。步入2019年以來，房地產開發投資額始終維持兩位數高增速，加之2019年精裝、全裝政策的陸續實施以及地產商精裝熱情持續高漲，精裝房的比例持續攀升，給予了新風行業發展的契機。從消費者的角度分析，用戶個人購買新風的行為在市場中并不普遍，因此新風行業發展更加依賴于精裝樓盤的開發，數據顯示，2019年新風集采市場増勢依舊顯著，仍是行業發展的支柱。

　　

　　除卻集采市場，公裝市場是新風市場的另一大亮點。如今中國居民的經濟水平已經邁入新臺階，外出就餐、娛樂的頻次大幅提升，在注重服務本質的基礎上，也追求場所室內環境的舒適性。例如KTV、餐飲店等場所，難免會產生異味，并且室內大多為密閉空間，因此在新建門店時，對新風系統的接受程度普遍提升。而這些場所隨著消費模式的改善，項目數量得到了有力保障，2019年同樣保持了增長的勢頭。

　　

　　相比之下，零售市場的慘淡便顯得反差明顯。近年來，相關行業的經銷商都在摸索零售轉型，其中舒適集成是應用最為廣泛的一種發展新模式，新風系統開始廣泛進駐零售商門店，這對于新風行業而言是利好消息。奈何零售市場依賴于毛坯房的數量，這與房地產市場發展現狀相左，造成了客源數量的縮水。而消費者對于室內空氣安全的意識還不夠強烈，尤其是在北方“藍天計劃”取得卓越成效之后，熱情也隨著霧霾散去，但其實新風的功效并非僅僅是除霾，消費者的誤區加之此前部分新風企業的宣傳與除霾過于緊密，為當下新風零售市場造成了隱患。值得一提的是，部分主流品牌依托于公司的財力，在市場端陸續舉辦渠道活動，增加品牌拉力，零售市場業績有增無減。

　　

　　而提及新風零售，線上以及KA渠道已經是無法忽視的重要組成部分。從機型上區分，新風產品可以分為吊頂式、壁掛式和立柜式，其中壁掛式和立柜式新風均可在裝修后進行安裝，類似于家用壁掛式空調和柜式空調，屬于標準化的產品，因此后者的成功經驗正在被新風品牌所借鑒。2019年新風線上銷售呈現出100%的增長，KA賣場同樣形勢喜人，是新風零售市場為數不多的亮點。但就整體而言，吊頂式依然占據了絕大部分市場份額，壁掛式和立柜式新風僅占據新風市場20%的份額，線上銷售更是僅有總量的10%，難以支撐起新風零售市場。綜合之下，盡管2019年新風零售市場難逃下滑，卻也并未造成“斷崖式”下滑的局面。

　　

　　

　　就區域而言，華東依然是新風市場的重點區域。根據2019年新風銷售數據統計，新風因各地消費能力、環境等因素導致各區域的配套情況 參差不齊，華東地區的配套率居首位，在全國占比超過40%，西南地區是增長最快的地區，但市場基數較小。2019年精裝房新風配套情況的檢測中，相對而言，二線城市表現較好，持續發力，其中成都、西安、南京、鄭州、濟南、杭州、重慶、長沙等城市的配套份額較高。在高端市場上，杭州的市場份額居高不下，遠超第二位。中端市場以其超過50%的市場份額遙遙領先，又以2000-2999價格段的新風機最受歡迎。而在集采市場，受于價格的影響，單向流新風幾乎占據了60%以上，需求量最大。

　　

　　在產品技術發展趨勢角度分析，智能化仍是新風產品的升級重點。物聯網、人工智能正處于蓬勃發展中，語音識別、計算機視覺等AI感知技術取得重大進展，使家居產品在聽覺、視覺甚至觸覺等多層面具備主動觀察感知能力。同時5G商用將促使智能家居外部環境趨于成熟，大批新風企業紛紛發布了AI+IoT的戰略來構建智能家居的生態，實現產品之間的互聯互通。新風系統作為室內通風換氣與空氣凈化類產品，需要大膽擁抱新技術，融合更多空調、熱水器、壁掛爐、壁掛爐、智能家居等新品類，實現室內“風水冷暖塵”等的多維度控制，全方位提升用戶體驗。中科睿賽借此東風，在新風機技術不斷研發拓展同時，逐步摸索并建立大數據平臺，提升客戶使用體驗。

　　

　　就當下形勢而言，2020年受到疫情的影響，短期內新風市場將不容樂觀，零售市場的頹勢將雪上加霜，集采市場和公裝市場也會因管控令而無法開展。但從長遠角度分析，此番疫情的爆發或將推動新風行業的發展。一方面，政府呼吁裝有新風系統的建筑開啟新風設備，凸顯出新風系統的重要性；另一方面，終端消費者的健康意識得到提升，刺激對于新風系統的需求和消費，而意識的改變對于新風行業的重要性，遠非眼下損失的訂單可比?？梢灶A想到，未來的新風系統功能將更加豐富，除菌功能預計將會融入到新風系統之中，成為新風行業的發展風向。

　　

　　本文僅為《2019年度舒適智能資訊市場研究》之新風報告，此外該市場研究還包括燃氣壁掛爐、凈水、中央空調家裝零售、熱泵兩聯供機組

　　

　　報告，詳細內容敬請關注《舒適智能資訊》2020年2月刊。

　　

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