持續深化國有企業市場化改革，關閉“散亂污”、壓減鋼鐵產能、解決“園區圍城”，實打實降低企業成本，穩步提高戰略性新興產業占比……天津經濟轉型升級之路，多坎坷，卻也螺旋上升，這是天津經濟的2019。從2017年的11.6%，到2018年的-3.6%，再到2019年的0.9%，天津中央空調市場的發展歷程雖然多關口，但在2019年全國下行的趨勢中，0.9%的增長卻也仍含希望之光。

　　

　　縱觀今年以來天津主要經濟運行數據，工業指標、效益指標、信心指標相繼傳遞出一系列向穩向好信號。實體經濟壯大成為高質量發展的有力見證，也直接影響了天津中央空調市場2019年的穩步走勢。盡管2019年天津市場離心機、水冷螺桿機仍然處于下滑狀態，但與2018年相比，下滑幅度收窄，而模塊機、末端的破冰上漲也同樣證明，天津的項目市場盡管同樣在經濟下行的大環境中艱難求存，但機遇尚存。

　　

　　有“破”才有“立”。不得不承認，前兩年污染治理的壓力使得京津冀地區整體都在貫徹工業減量的政策，這對于工業市場非常強大的天津是一個比較大的影響。原本位居經濟引擎地位的天津市工業體系，變成了負增長。而2019年，天津加快傳統產業改造提升，實現存量升級，培育戰略性新興產業，以新一代人工智能、生物醫藥、新能源、新材料4個主導產業為代表的戰略性新興產業正呈現出喜人的發展態勢。直接帶動了天津中央空調項目市場細分領域的發展，以軌道交通、數據中心、醫療凈化、工業項目、老舊項目改造等等為代表的細分領域，以及以中小型集中供熱項目為代表的商用采暖項目市場的探索則成為天津冷水機組品牌的“寵兒”。

　　

　　此外，值得一提的是，近兩年，天津市PPP項目預期落地數量、規模、質量顯著提升，涉及軌道交通、市政、教育、保障性住房等多個領域。地鐵 7號線一期工程、地鐵11號線一期工程、地鐵2號線、地鐵3號線、西青生活垃圾綜合處理廠、津石高速公路天津西段工程等42個項目科研報告和實施方案已獲批準，總投資1800多億元。其中，城市軌道交通PPP項目實現零的突破，天津地鐵7號線、11號線兩個PPP項目總投資規模約525億元，創造了該領域引入社會資本規模最大案例。不難發現，如此多的正向反饋已經慢慢在向2019年的項目市場釋放能量，甚至或將影響到未來幾年天津項目市場的體量。

　　

　　從家裝零售市場來看，受全國家裝零售浪潮影響，盡管部分品牌加大了在天津地區的推廣力度，但家裝零售市場一跌再跌的頹勢也無法止步。2018 年天津商品房銷售面積為1249.86萬㎡，同比下降15.7%；商品房銷售額為2006.61億元，同比下降11.7%。2018年天津商品住宅銷售面積為1140.73萬㎡，同比下降15.1%；商品住宅銷售額為1816.53億元，同比下降10.6%就足以佐證。

　　

　　可以預見的是，隨著產業集群的帶動，細分市場的穩步發展，以及各大冷水機制造廠家的相互爭奪，或將給2020年項目市場的持續回溫添柴加火。但與此同時，政府資金短缺、整體項目市場受經濟環境下行帶來的項目數量和質量的下滑，以及品牌間競爭的日趨激烈也是不爭的事實。而隨著房地產政策的回落以及多聯機和單元機市場白熱化競爭的加劇，消費者信心的不足，家裝零售市場或將持續走低。因此對于2020年的天津市場，不管是家裝零售市場，還是中大型項目市場的挑戰都將大于機遇。