在國家政策調控及疫情反復多重影響下，中國房地產行業熱度驟降，逐漸告別高增長、高利潤、高杠桿時代。2022年前三季度商品住宅市場新開盤項目規模腰斬式下滑，精裝房市場規模也深受影響，市場呈現波動性前行，精裝房由過去幾年的高速增長邁入新發展階段。

　　

　　在變革過程中，人們的生活消費習慣和消費觀念都發生了很大變化，舒適類、智能化產品開始深入人心。

　　

　　精裝修市場智能家居逆勢增長　　

　　2022年整體房地產市場乃至精裝房規模均在下滑，但精裝房配套部品卻沒有因為市場不好而減少部品配套，反而通過精裝部品來提升精裝房的賣點，成為當下房地產市場主流。

　　

　　據奧維云網（AVC）監測數據顯示，2022年前三季度，精裝修市場部品配套產品中，傳統品類呈現兩級分化，傳統配套部品有標配、有增長也有淘汰下滑，而新興品類部品配置率全部在逆勢增長，特別是智能家居配置率大幅提升，智能門鎖目前配置率已高達80%，接近標配部品，且在毛坯市場也多有配套，智能開關主要聯動單個智能產品為主，如智能燈光、智能窗簾、一鍵報警等，配置率為20%，較往年配置率提升近4個百分比。智能家居系統以智能面板聯動多個智能產品為主，目前配置率為13%，增長較為顯著。

 

 

數據來源：奧維云網（AVC）地產大數據

　　

　　頭部品牌競爭激烈，歐瑞博成精裝修智能家居首選品牌　　

　　從房地產精裝修工程市場來看，智能家居配套品牌競爭格局尚未穩定，頭部品牌競爭仍舊激烈。據奧維云網（AVC）監測數據顯示，2021年、2022年前三季度，除了歐瑞博、睿住智能、UIOT超級智慧家三大巨頭地位穩定，兩年均保持在市場排名前五地位外，其他品牌變化較大，2022’1-9月精裝修智能家居系統市場TOP5品牌的市場份額合計為39.5%，同比下降11.7%，華為、海爾、良信、狄耐克、摩根、控客等玩家紛紛搶占市場。

　　

　　智能家居企業畢竟是科技類企業，面對傳統類房地產行業全國大面積合作，智能家居企業如果想深入精裝修工程市場，最好的方式就是與傳統配套企業合作，將優勢產品植入成熟工程渠道市場，達到快速上量。

　　

　　歐瑞博完成新一輪融資，東鵬控股領投　　

　　近日，歐瑞博與東鵬控股達成資本與戰略合作，攜手開拓全屋智能萬億市場。東鵬控股參與歐瑞博新一輪融資，已完成交割；雙方將依托各自在品牌、產品、技術及渠道等多方面的優勢資源，進一步加深智能家居業務融合。兩家品牌均為精裝修市場單個品類TOP5品牌服務商，且東鵬在精裝修市場建材配套領域積累合作開發商上百家，具有成熟渠道優勢。

　　

　　歐瑞博以科技美學產品矩陣和強大的全屋智能操作系統，結合東鵬控股一站式“1+N”多品類產品與服務，將攜手構建整體大家居智能系統與生態，共拓全屋智能萬億市場。雙方將共同打造實現物聯網化的科技新材料、智能化的陶瓷衛浴產品等，形成支持全新智能家居連接標準Matter協議的AIoT生態產品平臺，為廣大消費者提供品質、綠色、健康的智能生活體驗。

　　

　　據悉，本輪融資過后，歐瑞博已經吸引了包括東鵬控股、紅星美凱龍、索菲亞、富森美家居等在內的“家居天團”戰略投資，傳統家居巨頭紛紛擁抱智能化的趨勢明顯。傳統家居選擇與歐瑞博共生共贏，首先看重的是其基于強大的原生全屋智能操作系統HomeAI打造了完整的“1+4+N”全屋智能產品矩陣和生態，帶來更安全、更穩定、更好用的智能家居生活體驗；另外，歐瑞博打造的“產品x渠道x服務”智能家居零售服務新模式，通過“繁星計劃，三年萬店”全屋智能體驗店可以更快地破圈觸達消費者，解決全屋智能的落地難題，讓全屋智能進入千家萬戶正在成為現實。

　　

　　2022年全球智能家居的家庭滲透率將達到14.2%，預計到2026年將增至25.0%，市場規模將增至1.4萬億元。二十大報告也指出要建設數字中國，加快發展數字經濟，促進數字經濟和實體經濟深度融合。以歐瑞博為代表的中國智能家居品牌憑借自主技術創新、優秀產品設計和全新服務模式形成了強大的競爭優勢，引領全球智能家居的發展方向。隨著Matter標準協議的發布，全球智能家居正面臨生態與市場的大重構，全屋智能將在全球范圍內快速普及，萬億市場將會以更快的速度爆發。