有屋是海爾集團負責智能家居的企業，公司前身為青島海爾廚房設施有限公司，產品涵蓋了整體櫥柜及配套產品、定制家具及配套產品、內門墻板以及配套智能化定制家居產品，公司已經擁有“有屋(EOROOM)”、“博洛尼(Boloni)”、 “海爾(Haier)”等品牌。

　　

　　股權方面，海爾卡奧斯持股41.61%，國信華凱持股17.81%，高創少海持股6.55%，青島浩楊持股5.26%。海爾集團合計控制公司43.81%股份的表決權，是有屋的實際控制人。

　　

　　業績上來看，有屋2018-2020年的營收分別為23.10億元、32.94億元、37.07億元，歸屬于母公司所有者的凈利潤9439萬元、1.16億元、2.00億元。公司分別于2017年11月和2019年1月收購了博青島和科寶博洛尼。博洛尼產品成為公司主要營收來源，近三年，公司博洛尼系列產品收入占主營業務收入的比例分別為 61.15%、62.93%和 59.30%。

　　

　　隨著精裝修趨勢加強，工程渠道成為不少廚電、家居企業一大營收來源。報告期內，有屋來自房地產商的大宗業務收入占比分別為24.30%、43.31%和52.13%，呈快速增長趨勢，且高于同行業可比公司平均水平。由于大宗業務毛利率低于零售業務，公司綜合毛利率分別為 37.06%、32.64%及26.55%，呈現逐年下滑的趨勢。

　　

　　公司本次募集資金12.81億元，全部用于與公司主營業務相關的投資項目及補充流動資金，包括總投資2.29億元博洛尼智能科技(深州)有限公司年增產8萬套定制家具項目；投資4.50億元濟南蟲洞智能家居設施有限公司擴建年產14萬套全屋定制家具項目；投資1.43億元博洛尼家居用品湖北有限公司年增產16萬套全屋定制家具升級建設；投資1.47億元營銷網絡及品牌建設項目；投資1.11億元青島有屋智能家居科技股份有限公司新建研發中心項目。

　　

　　值得注意的是，招股書顯示，有屋有多家控股子公司在2020年發生虧損，其中就有募集資金使用項目的兩家公司：濟南蟲洞智能家居設施有限公司凈利潤虧損1029.11萬元，博洛尼智能科技(深州)有限公司凈利潤虧損375.04萬元。

　　

　　近年來，定制家居行業呈現出快速發展的趨勢，定制家居領域的競爭對手如索菲亞、好萊客、尚品宅配、歐派家居、金牌廚柜、志邦家居等先后上市， 并通過資本市場多次融資投入擴大產銷規模。

　　

　　“家電行業正向嵌入式、家居式一體化發展，海爾成熟的家電業務，可以和家居業務互相融合，這是海爾的優勢。”家電產業分析師梁振鵬表示。

　　

　　家電產業分析師丁少將提到，海爾系公司大規模介入家居行業，可以發揮產業協同優勢，并以智慧家庭落地為抓手，為用戶帶來智慧場景定制方面的差異化體驗。當然，傳統家居行業品牌眾多，行業集中度不高，并且市場受房地產周期性影響比較大，這都是海爾面臨的挑戰。